نقشه های اتوکد فاز 2 مجتمع تجاری اداری
مطلبی مفید در این زمینه ، پیدایش مراکز خرید مجتمع تجاری اداری بزرگ به اواخر دهه 1980 برمی گردد. در مجتمع تجاری اداری که دارای مناطق خرید سنتی مانند بازار بزرگ و بازار ادویه است که با عبارت «پایین رفتن به مجتمع تجاری اداری» شناخته می‌شوند، مناطق بازار سنتی واقع در بافت شهری بر پایه خرید هستند، هنوز هم خود را از دست نداده‌اند. جذابیت و ادامه سنت فضاهای عمومی غنی. پیدایش مراکز خرید در مجتمع تجاری اداری مصادف است با فرآیند بازسازی که با شرایط بازار آزاد و ورود محصولات وارداتی به بازار و ایجاد تقاضای خاصی توسط قشر مصرف کننده که از کارکرد متمایز مصرف در میان لایه های اجتماعی آگاه شدند، تعیین می شود. این دوره همچنین دوره ای است که مالکیت خودرو و استفاده از کارت اعتباری فراگیر شد و روابط قشر جدید مصرف کننده با خارج از کشور بیشتر شد. در دهه 1990، اولین مراکز خرید در مراکز فرعی مانند باکرکوی، آلتونی زاده و اتیلر ، با الهام از بازارها در مرکز شهر قدیمی شروع به ساخت کردند. در حالی که مراکز خریدی که در اوایل ساخته شده بودند، قبلاً تصویر منطقه ای را ارائه می کردند که کالاهای لوکس در آن عرضه می شد، امروزه اکثر آنها به مکان هایی تبدیل شده اند که برای اقشار متوسط رو به بالا جذابیت دارند. امروزه مشاهده می شود که پروژه هایی با مفاهیم مختلف از جمله لوکس تر و کاملا بسته به بیرون، نیمه بسته ساخته می شود. سرمایه گذاری هایی مانند Meydan (2007) میزبان مراکز خرید امروزی هستند. اینها همچنین با گنجاندن محل کار، محل سکونت و خدمات جانبی آنها (تجهیزات و خدماتی مانند مرکز ورزشی، نگهداری و نظافت روزانه، پارکینگ و غیره) به مناطق جذاب تبدیل می شوند. بنابراین سرمایه از در نظر گرفتن ویژگی های مکان و جامعه دور شده و بر اساس سبک سرمایه گذاری سودآور هر دوره عمل می کند. حال اساساً می توان به دو عامل تعیین کننده اشاره کرد: اول اینکه سرمایه برای تقسیم رانت ایجاد شده در شهر رقابت می کند و دوم اینکه این کار را با پمپاژ الگوی رفتار مصرف کننده جدید در جامعه انجام می دهد. در بیست سالی که از ورود مجتمع تجاری اداری به مراکز خرید می گذرد، این روند را می توان به وضوح در نوع شناسی مراکز خرید در حال تغییر مشاهده کرد.