این فایل پاورپوینت به بررسی جامعی از بافت تاریخی بازار نعلبندان (محله استرآباد) در شهر گرگان می‌پردازد. مقدمه تاکید می‌کند که حفظ ارزش‌های فرهنگی و هویت بومی بافت تاریخی برای توسعه شهری پایدار ضروری است. در بخش شناخت، تاریخچه کهن گرگان و محله‌های قدیمی استرآباد (نعلبندان، سبزه‌مشهد و میدان) همراه با تاثیر خیابان امام خمینی بر ساختار بافت قدیم تشریح شده است. عناصر شاخصی مانند بازار نعلبندان، مسجد جامع گرگان و تکیه‌های محلی معرفی شده و ویژگی‌های معماری دوره‌های قاجار و پهلوی بررسی شده‌اند. معیارهای کالبدی شامل برهه‌های تاریخی، پوشش بام، کیفیت منظر شهری و ساختار شبکه معابر برای لایه‌بندی حوزه‌های تاریخی و هویتمند معرفی شده است. نقاط قوت بافت (وجود ساختمان‌های تاریخی ارزشمند و محور فعال بازار) و نقاط ضعف آن (تخریب جزئیات معماری و دخالت‌های ناهم‌ساز) لیست شده‌اند. همچنین فرصت‌هایی مانند جذب گردشگر و بهسازی فضاهای عمومی و تهدیدهایی مانند ساخت‌وساز بی‌رویه و از دست رفتن هویت فرهنگی مورد تحلیل قرار گرفته است. در بخش طرح، راهبردهای معماری و منظر شهری با تمرکز بر کنترل ابعاد حجمی، حفظ جداره‌های اصلی و تقویت زندگی خیابانی پیشنهاد شده است. این تحلیل‌ها با نقشه‌ها و داده‌های جامع همراه است و چارچوبی علمی برای شناخت بافت، رفع آسیب‌ها و ارائه راهکارهای احیا فراهم آورده‌اند. در پایان، بافت تاریخی نعلبندان به عنوان منطقه‌ای با ارزش معماری و قابلیت‌های توسعه مد نظر قرار گرفته و طرحی هدفمند برای احیای آن ارائه شده است.