پاورپوینت بررسی طرح مرمت خانه ارباب هرمز در مجید آباد تهران
پیشنهاد طرح احیاء خانه ارباب هرمز
شرایط فعلی و مقتضیات امروزی
گزینه اول: خانه مشاهیر و هنرمندان شرق تهران
امتیازات این کاربری جدید را می توان به ترتیب ذیل شرح نمود
گزینه دوم: نگارخانه و موزه آثار
گزینه سوم: سرای هم اندیشی محله
هواشناسی زمین شناسی مطالعات وضع موجود
تعریف موضوع:
مفاهیم پایه و مبانی نظری:
تاریخچه مرمت
مباحث و تجربیات در کشور ما
واژه شناسی و توالی منطقی پیشنهادی ارائه طرح مرمت:
تعریف استراتژی موضوع:
قوانین حقوقی:
مطالعات تاریخی، اجتماعی مطالعات جغرافیایی، اقلیمی و طبیعی استان:
- مطالعات تاریخی استان تهران: تاریخ استان تهران
مطالعات دوره تاریخی و قدمت روند شکل گیری دوره های تاریخی و قدمت بنا:
موقعیت فعلی
نوع بهره بردای
نوع مالکیت:
وضعیت ثبتی اثر:
*مشخص نمودن طراحان و مجریان بنا:
* مستندات تاریخی بنا و محوطه آن:
سیر تحول بنا یا مجموعه، بررسی و تعیین الحاقات آن در دوره های تاریخی مختلف:
مطالعات و طرح رفع خطر:
شناخت پیشینه سوژه
نقش اجتماعی در بافت محل و زیبا شناسی 89
معرفی همجواری ها و عناصر تاریخی مرتبط در بافت : 90
بررسی دسترسی ها : 91
تاثیرگذاری بنا بر محیط پیرامون : 91
معرفی بخش های متشکله بنا ، هندسه و تناسبات آن : 92
الحاقات وتغییرات 94
بررسی تغییرات در بخش های متشکله بنا : 94
اطلاعات سازه 97
بررسی کمی و کیفی سازه : 97
عوامل باعث تخریب 99
مطالعه ، بررسی و شناخت کالبدی – فضایی 99
روابط و تاثیر پذیری از عناصر و عوامل محیطی :
اسیب شناسی
آسیب شناسی :
1- بررسی عوامل فرسودگی و تخریب بنا :
عوامل داخلی :
آسیب های معماری و تزئینات و جزئیات اجرایی :
فهرست آسیب ها :
آسیب های ساختاری و سازه ای :
فهرست آسیب ها :
آسیب های رطوبتی ( نفوذی – صعودی – نزولی )
فهرست آسیب ها :
سایر آسیب ها :
تخریب و ریخته شدن اندود دیوارها ، دود زدگی
از بین رفتن بازشوها، چارچوب ، نعل درگاه ها و لمبه های چوبی در طبقه دوم ،
نصب پروژکتور و کابل بر روی نمای شمالی ساختمان
پوسیدگی و وضعیت نامناسب خرپا و تیرهای چوبی سقف
فرسایش و خوردگی نمای آجری و بندکشی
پوسیدگی سقف شیروانی
شکستگی عنصر باربر افقی و مهار موقت ، نامناسب
ترک های مختلف ساختمان
نفوذ ریشه های قدیمی در پی
نشست کف ایوان ضلع جنوبی طبقه دوم
آسیب های رطوبتی
پوسیدگی شیروانی و آسیب های ناودانی و یا انقطاع ناودانی ها
عدم اتصال آبروها به ناودانی
اثرات رطوبت شامل نمو شوره در داخل و نمای ساختمان
آسیب های کف سازی ونرده های ایوان
تخریب کلی سقف اتاق انتهایی طبقه اول
طرح مرمت
پیشنهاد ضوابط کلی برای مرمت ابنیه یا ساخت هر بنای الحاق
توجیه مرمت
ملاحظات قابل توصیه برای ساختمان های الحاقی به بناها و مجموعه های تاریخی، (شامل الحاقات به ساختمان های غیرتاریخی در مجاورت ساختمان های واجد ارزش)
ساختمان های جدید و الحاقات
طرح حریم تعریف و انواع
تعریف انواع حریم
حریم فنی (حفاظتی
حریم منظری (بصری)
حریم کیفی (کاربردی
تعیین حرائم و ضوابط و دستورالعمل های حفاظتی خانه ارباب هرمز
حریم منظری یا بصری
حریم کیفی یا کاربردی
طرح مرمت
مبانی ضوابط طرح مرمت
ضوابط کلی 140
نقشه ها واسکیس