پاورپوینت بررسی مطالعات منطقه 12 تهران
در تحلیل نحوه استقرار و وسعت کارکردهای فرامنطقه‌ای و شهری می‌توان گفت که این کارکردها در واقع ساختار فضایی و کارکردی منطقه 12 را ترسیم می‌کنند. بنیان این ساختار بر مرکزیت بازار قرار دارد که انشعاب‌های آن به شکل راسته‌های تجاری در بخش‌های پیرامونی‌امتداد یافته است . همچنین تمرکز فعالیت های اداری و حکومتی در مجموعه‌هایی چون ارگ, بهارستان, باغ ملی و امتداد خیابان‌های فردوسی و امام خمینی, استخوانبندی این ساختار را شکل می‌دهد, به ویژه آنکه این کانون‌ها و محورها اغلب در بافت و بناهای تاریخی مرکز شهر جای گرفته‌اند و ارزشی دو چندان به این مجموعه‌ها می‌دهند.
عناصر مهمی از فعالیت های فرهنگی و مذهبی نیز در درون و اطراف بافت قدیمی بازار, از بافت تاریخی درون باروی اول و دوم شهر تهران , به جا مانده است که به آن هویتی منحصر به فرد از جهت کارکردی می‌بخشد.
سطوح گسترده انبارها و کارگاه‌ها در منطقه بیانگر در هم تنیدگی این فعالیت‌ها با کاربری تجاری, از یک سو, و کاربری مسکونی , از سوی دیگر, است و به تعبیری می‌توان آنها را فصل مشترک ناسازگاری میان فعالیت‌های تجاری و سکونتی دانست, حال آنکه خدمات مقیاس محله‌ای باید این فصل مشترک را شکل دهند. تغییر کاربری این فعالیت‌های ناسازگار و مزاحم در عین حال می‌تواند امکانی بالقوه برای جبران کمبودهای خدماتی در سطح محله‌ها باشد.