🏗️ زمینه پروژه، هدف‌گذاری و مفهوم طراحی
🌏 هنگامی که شرکت ساختمانی Vanke قصد داشت دفتر مرکزی خود را در شنژن طراحی کند، یکی از چالش‌های اصلی، ترکیب حجم بزرگ پروژه با حفظ فضای سبز زمین بود. به همین دلیل، استیون هال و تیمش به فکر افتادند تا ساختمان را از زمین جدا کنند و فضاهای عمومی سبز را در سطح زمین آزاد نگه دارند.
📐 این ایده منجر شد به شکل «آسمانخراش افقی»؛ ساختاری که با هشت هسته پشتیبان بالا کشیده شده و از زمین فاصله گرفته است. این رویکرد نوآورانه، امکان ایجاد یک باغ بزرگ در زیر ساختمان را فراهم آورد بدون کاهش تراکم عملکردی پروژه.
🏢 از ابتدا پروژه به‌صورت چندمنظوره تعریف شد: بخش اداری، واحدهای مسکونی، هتل و فضاهای عمومی. برای ارتباط میان این عملکردها، مسیر عمومی‌ای در طول ساختمان تعبیه شده است تا کاربران بتوانند بین بخش‌های مختلف به راحتی حرکت کنند.
🌿 یکی از انگیزه‌های طراحی، کنترل اقلیم محلی بود: با آزاد کردن سطح زمین و ایجاد باغ استوایی، جریان نسیم در سایت را افزایش دادند و تاثیرات گرمایی را کاهش دادند.
📥 علاوه بر این، بهره‌برداری حداکثری از مناظر پیرامونی مانند دریا، کوه و چشم‌اندازهای طبیعی در طراحی جهت‌گیری ساختمان لحاظ شد تا دید مناسب برای ساکنان فراهم گردد.
✅ این پروژه، به‌عنوان نمادی از معماری معاصر و پایداری، به‌سرعت توجه رسانه‌ها و معماران را به خود جلب کرد. انتخاب فرم شناور و طراحی فضای سبز بزرگ زیر آن، باعث شد پروژه یک الگوی برجسته برای طراحی ساختمان‌های بلندمرتبه آینده باشد.
🏛️ جزئیات فنی، سازه و مصالح
🔧 یکی از ویژگی‌های برجسته این پروژه، ترکیب تکنیکی فناوری کابل‌کشی (cable-stay) با سازه بتنی قوی است. این ترکیب به ساختمان اجازه داد تا نیروی کششی را تحمل کند و بارهای سنگین عملکردهای مختلف را بین هسته‌ها تقسیم نماید
🪜 هسته‌های اصلی که ساختمان را از زمین جدا کرده‌اند تقریباً در فواصل ۵۰ متر از هم قرار دارند. این هسته‌ها نقش ستون‌های اصلی را ایفا می‌کنند و ساختمان را با ثبات بالا پشتیبانی می‌نمایند.
🏗️ طراحی سازه به گونه‌ای است که وزن ساختمان به صورت متعادل بین هسته‌ها توزیع گردد و تنش‌های محلی کاهش یابد. در عملکرد سازه، نیروهای باد، زلزله و تغییرات حرارتی نیز در محاسبات لحاظ شده‌اند.
🟩 مصالح استفاده شده شامل بتن با مقاومت بالا، فولاد تقویت‌شده و نمای شیشه‌ای با پوشش کنترل‌کننده نور است. همچنین لوورهای متحرک و پانل‌های خورشیدی در نما تعبیه شده‌اند تا عملکرد سازه و انرژی بهینه شود.
🌿 یکی از اقدامات نوآورانه، آزاد کردن زمین زیر سازه به وسعت تقریباً ۲۸،۰۰۰ متر مربع است که باقی‌مانده زمین را به فضای سبز اختصاص داده‌اند.
📊 در گزارش پروژه آمده است که دو فناوری اصلی به کار رفته‌اند: کابل‌کشی برای تحمل بار کششی و استفاده از تیرها و چارچوب بتنی برای بارهای فشاری. ترکیب این سیستم‌ها امکان ایجاد یک سازه بزرگ معلق را فراهم آورده است.
🌱 رویکرد پایدار، انرژی و تعامل طبیعت
🌤️ پروژه آسمانخراش افقی یکی از نمونه‌های برجسته معماری سبز در چین است. در طراحی آن از سیستم‌های بازچرخش آب خاکستری، جمع‌آوری آب باران و استفاده از پنل‌های خورشیدی بهره برده‌اند.
🌬️ با معلق کردن ساختمان و آزاد کردن سطح زمین، عبور نسیم در سطح پارک و فضای سبز بهبود یافته است. این جریان هوا به کاهش گرمای زمین کمک می‌کند و به خلق یک اقلیم خرد (micro-climate) مطلوب می‌انجامد.
🍃 بخش بزرگی از سایت به باغ استوایی تبدیل شده است؛ گیاهان محلی، درختان بامبو، مسیرهای آبنما و فضای نشستن بین فضای سبز، باعث شده‌اند تا تعامل انسان با طبیعت در قلب پروژه قرار گیرد.
☀️ نمای ساختمان با لوورهایی طراحی شده است که میزان تابش خورشید را کنترل می‌کنند و از گرمازدگی داخلی جلوگیری می‌کنند. شیشه‌های عملکردی و پوشش‌های مناسب نیز سهم مؤثری در کارایی انرژی دارند.
🏆 این پروژه موفق شد رتبه LEED Platinum را کسب کند که نشان‌دهنده بالاترین سطح در ارزیابی پایداری ساختمان‌هاست.
📌 وب‌سایت نقش برتر پارس در تحلیلی درباره این پروژه ذکر می‌کند: «آسمانخراش افقی استیون هال نمایان‌گر انسجام میان تکنولوژی، طبیعت و زیبایی است — الگویی که می‌تواند الهام‌بخش معماران ایرانی باشد.» این دیدگاه نشان می‌دهد که پروژه نه تنها در بعد ساختمانی، بلکه به عنوان یک الگوی فرهنگی نیز قابل توجه است.
🏙️ اثرات شهری، تاثیر اقتصادی و جایگاه نمادین
🏙️ این پروژه نه فقط یک ساختمان بلند، بلکه نشانه‌ای شهری است که در ناحیه شنژن جلوه می‌کند. طراحی شناور و چشم‌انداز سبز زیر آن تفاوتی آشکار با محیط پیرامون ایجاد کرده است.
💼 از دید اقتصادی، ترکیب عملکردهای مختلف در یک پروژه (اداری، اقامتی و هتل) باعث افزایش بازدهی سرمایه و جذب کاربران متنوع شده است. این تنوع کاربری، پروژه را از وابستگی به یک منبع درآمد منفرد رها کرده است.
📈 آزادسازی زمین زیر ساختمان باعث افزایش ارزش املاک پیرامون و ایجاد فضاهای عمومی جذاب برای ساکنان شهر شده است. پروژه به روند بازآفرینی شهری در منطقه کمک کرده است.
🚆 همچنین دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی و نزدیکی به مراکز شهری، یکی از مزایای استراتژیک پروژه به شمار می‌آید. این عامل از نقطه نظر کاربری و بازار فروش، اهمیت ویژه‌ای دارد.
📜 به گفته وب‌سایت نقش برتر پارس: «آسمانخراش افقی استیون هال به مثابه موتور توسعه شهری در منطقه شنژن عمل کرده است.» این گفته نشان می‌دهد که پروژه نه فقط در مقیاس بنایی، بلکه در مقیاس شهر اثرگذار بوده است.
🎯 دعوت به انتخاب، خرید و سرمایه‌گذاری
🌟 تصور کن فضایی را بخری یا استفاده کنی که نه فقط یک ساختمان است، بلکه یک اثر معماری پویا که در آن طبیعت و ساختار همزیستی دارند.
🏢 واحدهای اداری، اقامتی یا مؤسسات آموزشی می‌توانند در این پروژه مستقر شوند و از هویتی متفاوت برخوردار باشند؛ جایی که دید کامل به فضای سبز و تعامل با طبیعت فراهم است.
💎 ارزش این پروژه فراتر از زیبایی آن است؛ اجرای فنی نوآورانه، جایگاه نمادین، پایداری و تنوع عملکردها، همه دست به دست هم داده‌اند تا این پروژه تبدیل به گزینه‌ای ممتاز برای سرمایه‌گذاری شود.
📌 همانطور که سایت نقش برتر پارس نوشته است: «آسمانخراش افقی استیون هال ترکیبی از تکنولوژی، منظر و معماری است و انتخاب آن یعنی پا گذاشتن به آینده‌ای متفاوت.» این جمله انگیزه‌ای قوی برای تصمیم‌گیری هوشمندانه است.